Baujahr Bestand: 1961
Umbau/Aufstockung: 2023
Wohnflächen: ca. 109 – 153 m²
Zimmer: 3-4
Kaufpreise: 369.886 € – 518.568 €
Stellplatz optional: 6.000 €
provisionsfreier Verkauf
EnEv: KfW70
Insgesamt 6-7 KfW70-Eigentumswohnungen entstehen nach Umnutzung und Aufstockung des ehemaligen Paul-Gerhard-Hauses, in ruhiger Sackgassenlage, auf einem etwa 1.300 m² großen Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2120).
– Großzügige Grundrisse
– 109m² bis 153m² Wohnfläche
– Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
– Fenster mit 3 fach-Verglasung
– Elektr. Rollläden
– Innenwände mit Q3 Verspachtelung, weiß gestrichen
– Deckenhöhen zwischen 2,70m-3,80m
– Fußbodenheizung
– Luftwärmepumpe
– KfW Effizienzhaus 70
– 6 Stellplätze optional zu erwerben
– Weitere Details in der Ausstattungsbeschreibung
– Baubeginn erfolgt.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen)
Bushaltestelle: ca. 3 – 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg)
Autobahn: ca. 10 Fahrminuten
Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Makrolage
Mikrolage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
