ZENTRAL GELEGENES BÜRO IM HERZEN DER KREFELDER INNENSTADT ZU VERMIETEN!
47799 Krefeld, Deutschland
Zu Vermieten €410 - Bürofläche
66668-11687 57 m² 1951 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1951. Insgesamt befinden sich zwei Wohn- und drei Gewerbeeinheit im Haus. Auf etwa 57 m² verteilen sich zwei große Arbeitsräume mit einem dazwischenliegenden Flur, welcher derzeit auch als Garderobe und Wartebereich genutzt wird, sowie eine helle Teeküche und ein Sanitärbereich mit Duschgelegenheit.

Lage

Dieses Büro liegt im Herzen von Krefeld an einer Geschäftsstraße, die als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten sind unter anderem in diversen Tiefgaragen und Parkhäusern zu finden. Die Haupt-Bus- und Bahnhaltestelle von Krefeld befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den Autobahnen A57 und A44 sind es nur wenige Fahrminuten. Hier arbeiten Sie sehr zentral im Mittelpunkt von Krefeld.

Ausstattung

Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre.

Die gesamte Einheit ist raufasertapeziert. Die Böden in der Diele sowie in beiden Räumen sind mit Schiffsparkett ausgestattet, welches vor Ihrem Einzug neu geschliffen und geölt wird. Der Sanitärbereich ist weiß gefliest.

Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.

Beheizt wird die Einheit über die in den Nebenkosten enthaltene Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 410 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Courtage: 1.19 Monatsmieten
  • Kaution: 1.230 €
  • Nutzfläche: 57 m²
  • Gesamtfläche: 57 m²
  • Lagerfläche: 5 m²
  • Bürofläche: 57 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Baujahr: 1951
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Merkmale

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