Objektbeschreibung

Ca. 63,95m² im 2.OG links: 3 Zimmer + Küche, Badezimmer mit Dusche, Keller.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Wohnung befindet sich fußläufig 4 Minuten vom Westpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Rossmann, Netto, Cafés und Restaurants befinden sich nur 8 Minuten Fußweg entfernt. Das Dortmunder U erreicht man in 13 Minuten zu Fuß.

Unmittelbar zu erreichen:
U-Bahnhaltestelle: U42, U43, U44 (5 Minuten Fußweg)
Bushaltestelle: 452 und E452 (3 Minuten Fußweg)
S-Bahn: S4 (4 Minuten Fußweg)
Innenstadt/Ostenhellweg (12 Minuten Fußweg)

Bis zur Möllerbrücke (Kreuzviertel) sind es ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Renoviert, Flur und Bad mit abgehängter Decke und Niedervoltbeleuchtung, helles Laminat, LED-Fußboden-/und Wandbeleuchtung im Flur, Thermopenfenster, Gastherme.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Mitte
• Kaltmiete: 720 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
• Kaution: 2.160 €
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche
• Baujahr: 1958
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025