Objektbeschreibung

3.OG links: ca. 64,77m² Wohnfläche.

3 Zimmer + Küche + Diele + Badezimmer.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Beste Anbindung zur Innenstadt Dortmund, der B1, B54, B236, A40, A45, A1 und dem Dortmunder Hauptbahnhof sind gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die U43 und U44, eine Bushaltestelle schräg gegenüber, mit den Buslinien 452 und 453, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Westpark.

Ausstattung

Renoviert, Bad mit Wanne, Niedervoltbeleuchtung und großem eingelassenem Wandspiegel, in jedem Raum Kabel TV Anschluss möglich, Kunststoffisolierverglasung, Gas und Elektroherdanschluss, Niedervoltbeleuchtung im Flurbereich, Laminatfußböden, moderne Wand-/Fußboden-LED-Beleuchtung.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Mitte
• Kaltmiete: 612 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 142 €
• Kaution: 1.836 €
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Laminat
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 1958
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025