Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der Hochparterre eines 3 Parteienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über die großzügige Diele, welche eine kleine Nische besitzt und perfekt als Leseecke zu nutzen ist. Die Wohnung besticht neben der guten Lage besonders durch ihren Schnitt und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten.
Das Wohnzimmer, der offene Essbereich und die Diele verfügen über einen schönen Laminatboden. Badezimmer und Küche sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Büro sind mit einem Teppichboden versehen.
Durch die vielen Fenster hat die Wohnung eine schöne Wohlfühlatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Küche kann gerne kostenfrei vom Mieter übernommen werden.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Keller stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

600,- EUR Kaltmiete + 150,- EUR Nebenkosten (ohne Heizkosten) + 50,- EUR Garage = 800,- EUR Gesamtmiete

Die Eigentümerin wünscht sich eine ältere Einzelperson

Lage

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 43.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt ist der Michaelsberg mit seiner berühmten Benediktinerabtei. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich die Stadt in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Deichhaus
• Kaltmiete: 600 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 1.200 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 50 €
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 3
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1908
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024