Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Wohnung, die Geschichte und modernen Komfort auf harmonische Weise verbindet. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 150 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll restaurierten Gebäudes aus dem Jahr 1910. Sie betreten die Wohnung durch einen separaten Eingang, der Ihnen ein Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit vermittelt. Sobald Sie die Tür öffnen, werden Sie von den geräumigen, hohen Räumen empfangen, die mit einem stilvollen Vinylboden ausgestattet sind, der sowohl elegant als auch pflegeleicht ist. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Küche und das Badezimmer runden das Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zu dem Garten bietet. Hier können Sie entspannen oder im Grünen Ihre eigenen kleinen Gartenprojekte verwirklichen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich wohlfühlen, während die restlichen sanitären Einrichtungen durchdacht in die Wohnräume integriert sind. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die den urbanen Lebensstil schätzen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und erleben Sie das Beste aus beiden Welten – den nostalgischen Charme eines Bauwerks aus dem frühen 20. Jahrhundert und den Komfort einer modernen Wohnumgebung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Es stehen Ihnen zusätzlich zwei Stellplätze á 30,00 EUR zur Verfügung.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 1
• Kaltmiete: 1.500 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 217 €
• monatl. Heizkosten: 217 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Kaution: 3.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Außenstellplatzmiete: 30 €
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1910
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026