Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus mit einer Wohnfläche von 75 m², das sowohl Gemütlichkeit als auch Potenzial bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen, während der gemütliche Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die direkt in den Garten führt – der perfekte Ort für entspannte Sommertage oder gesellige Grillabende. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum der noch nicht saniert ist. Aktuell befindet sich hier ein Badezimmer, hier könnte aber auch ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum entstehen.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Zudem erwarten Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Dachgeschoss verfügt. Dort befindet sich eine ausgebaute Galerie, die zwar keine offizielle Wohnfläche darstellt, aber zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. In diesem Raum muss der Kaminkopf saniert werden. Der Keller dient als praktische Abstellfläche und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Dinge ordentlich zu verstauen. Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und ist über einen Wirtschaftsweg von hinten zugänglich – ideal für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Dieses Haus vereint die Vorzüge eines gemütlichen Zuhauses mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen!

Lage

Die Lage in Unna Massen zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus, die von einer überwiegend grünen und naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die die Bedürfnisse von Familien abdecken. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, alt und jung gemischt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu bewerten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen die Mobilität für Pendler erleichtert. Ein Vorteil der Lage ist die ruhige Wohnatmosphäre, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Nachteil könnte die Entfernung zu größeren städtischen Zentren sein, was in Bezug auf kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten Einschränkungen mit sich bringen kann. Insgesamt stellt die Lage jedoch eine attraktive Option für Familien dar, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 244 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 169.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 40 m²
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1952
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort