Objektbeschreibung

Möblierter, heller Büroraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses!
Lagerflächen können hinzugemietet werden!

Lage

53783 Eitorf, Gewerbegebiet, ca. 1,5 km Zentrum/Bahnhof.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Küchenstudio, Handwerksbetriebe u.ä. in Umgebung.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Ausstattung

– Büromöbel mit hellen Schränken, Regalen, großem Schreibtisch und Bürostuhl
– gemeinschaftlicher Eingangs-/Flur-/Toilettenbereich
– PKW-Stellplatz
– Waren-Annahme möglich
– Zumietung von Lagerfläche/n möglich

Sonstiges

Bis 15.10.2025 gültiger Energie-Verbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 25 kWh/(m²a). 1973 massiv errichtetes Wohn-/ Gewerbehaus mit Öl-Zentralheizung.
Hinweise:
Die monatliche Warmmiete beträgt 295 Euro, zzgl. gesetzlicher MwSt.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Angaben Dritter, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Sabrina Dietrich Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Miete.
Besichtigungen: über uns.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Warmmiete: 295 €
• Courtage: 2,38 WM inkl. MwSt.
• Kaution: 600 €
• Gesamtfläche: 24 m²
• Bürofläche: 24 m²
• Baujahr: 1973
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort