Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine exklusive , großzügige Wohnung an. Ideal für Ex-Pats/ Firmenkunden da die Vermietung zeitlich befristet wird..
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Die Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage von Büderich, zentral gelegen. Alter Baumbestand und respektvoller Abstand zu Hauptverkehrsstraßen runden das Angebot ab. Der Schnitt der Wohnung ist als großzüzig zu bezeichnen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer nebst Küche. Hier mit gepfleger und vollständig augestatteter Einbauküche. Vom sonnigen Balkon haben Sie einen schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage.
Des weiteren gibt es ein ansprechendes Badezimmer mit Fenster und ein zusätzliches Gäste WC.
Zwei Schlafzimmer, je für Eltern und ein weiteres für Kind, Gäste oder Homeoffice geeignet.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank. Sehr praktisch.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Präsentiert sich hochwertig und repräsentativ.

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Lage

Meerbusch-Büderich vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Düsseldorf. Die hochwertige Bebauung, die ausgezeichnete Infrastruktur und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot machen den Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region.

Erreichbarkeit: Büderich besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Die Stadtbahnlinien U70, U74 und U76 verbinden Büderich über die Haltestellen „Landsknecht“, „Forsthaus“ und „Haus Meer“ direkt mit Düsseldorf und Krefeld. Zudem bieten mehrere Buslinien, darunter die SB51, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte .

Ausstattung

Besonderheiten Details:
gute Lage
Aufzug vorhanden
Waschkeller vorhanden
Balkon vorhanden
PKW Stellplatz vorhanden
frisch reoviert
Gebäude mit Wärmedämmung
ab sofort verfügbar
zeitlich befristet, daher für Ex-Pats bevorzugt (2-3 Jahre geplant)

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3,5
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Büderich
• Kaltmiete: 1.540 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 4.620 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 60 €
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1970
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort