Objektbeschreibung

Dieses kleine Holzhaus bietet rund 53 m² Wohnfläche auf einem ca. 244 m² großen Grundstück.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hier aus erreichen Sie entweder das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche oder den Flur, der Sie in das helle Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne führt. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten eine praktische Raumaufteilung. Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung.

Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 3.123,20. Ein Erstwohnsitz wäre hier möglich.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, birgt jedoch Potenzial – ideal für handwerklich begabte Personen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Lage

Das angebotene Holzhaus befindet sich in einer schönen Ortslage der Verbandsgemeinde Wissen.
Hier ist das perfekte Domizil für Naturliebhaber. Unmittelbar am Natursteig Sieg, mit einem Zuweg zum Druidensteig und zum Westerwaldsteig, sowie 20 weiteren Wanderwegen. Die Ortsgemeinde Mittelhof liegt etwa 90 km südöstlich von Köln und etwa 30 km südwestlich von Siegen. In nördlicher Richtung grenzt die Ortsgemeinde an das Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Hövels, in östlicher Richtung an die Gemeindegebiete der Ortsgemeinden Wallmenroth und Scheuerfeld und südlich an das Gemeindegebiet der Stadt Wissen an!

Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung
– Bodenbeläge aus PVC, Laminat und Teppichboden
– Terrasse
– 1 Carport
– 1 Stellplatz

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 244 m²
• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaufpreis: 45.000 €
• Courtage: € 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 9 m²
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Teppich, Laminat, PVC
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 2012
• Zustand: sanierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung