Objektbeschreibung

Variabel nutzbare Lager-/ Produktionhalle im Gewerbegebiet Giesenkirchen. Die Halle ist ebenerdig durch ein Rolltor befahrbar und andienbar.

Kaltmiete 1.980,- EUR + Nebenkosten 250,- EUR = 2.230,- EUR zzgl. 19% USt. 423,70 EUR = 2.653,70 EUR; Kaution: 3.960,- EUR; provisionsfrei für den Mieter

Stellplätze stehen vor und neben dem Gebäude zu Verfügung, Mietpreis hierfür nach Absprache.

Lage

Gewerbegebiet Giesenkirchen-Nord: Die Städte Neuss, Krefeld und Düsseldorf sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV mit den Buslinien 004 und 864 ist gut.

Ausstattung

+ ebenerdig andienbar
+ stützenfrei
+ Lagerpodest vorhanden
+ großes Rolltor: 5,15 m x 3,5 m
+ UKB: 3,4 m bzw. 3,8 m
+ Höhe unter Dach: 4,8 m bzw. 5,5 m
+ Dach gedämmt
(Aufdachdämmung, teilweise zusätzlich
auch Unterdachdämmung)
+ Außenwand gedämmt
+ Wasseranschluss vorhanden
+ LED Deckenleuchten
+ keine Heizung
+ keine Toilette
(könnte nach Absprache vom
Mieter eingebaut werden)

Weiter Details

• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Giesenkirchen-Nord
• Kaltmiete: 1.980 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Kaution: 3.960 €
• Nutzfläche: 498 m²
• Gesamtfläche: 498 m²
• Baujahr: 1970
• Immobilie ist verfügbar ab: Sofortbezug möglich