Objektbeschreibung

Willkommen in Bendroth, einem idyllischen Ort, der ländliches Wohnen mit beeindruckender Aussicht kombiniert. Hier bieten wir ein Grundstück von ca. 666 m² zum Kauf an, ideal für Ihr Traumhaus. Genießen Sie die Ruhe und schöne Fernsicht, während Sie die Vorteile der guten Anbindung an umliegende Städte nutzen. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein gemütliches Einfamilienhaus oder eine moderne Wohnanlage zu errichten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Dieses Grundstück ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges, sonniges Zuhause mit schöner Aussicht und hohem Maß an Privatsphäre suchen. Es bietet die perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität in einer ländlichen Region.

Lage

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Berndroth. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte, was sowohl Berufspendlern als auch Familien zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen, wodurch sich Berndroth als idealer Ort für den Bau Ihres Traumhauses erweist. Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, die dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Investition macht.

Sonstiges

Berndroth gehört zur Verbandsgemeinde Aar-Einrich (ehemals Katzenelnbogen). Durch Katzenelnbogen verläuft die südöstliche Grenze des Naturparks Nassau.
Katzenelnbogen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule, eine kooperative Realschule plus und eine Fachoberschule, die sich im etwa 5 km entfernten Katzenelnbogen befinden. Kindergärten sind in den umliegenden Ortsteilen vorhanden.
Berndroth ist gut an die nahegelegene B274 und B260 angebunden, was eine schnelle Verbindung nach Nassau, Bad Ems, Koblenz, Diez, Limburg, Bad Schwalbach, Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 666 m²
• Kaufpreis: 67.000 €
• Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.
• Grundflächenzahl: 0,4
• Geschossflächenzahl: 0,8