Objektbeschreibung

Halle:ca.215,00 m²beheizt

Büro EG:ca.50,00 m²2 Räume, WC, Dusche, Heizungsraum

Büro OG:ca.50,00 m²2 Räume, Empfang, WC, Teeküche

Gesamt:ca.315,00 m²

Frei ab: nach Absprache

Energieausweis: in Vorbereitung!

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße mit bester Sichtbarkeit. Beste Anbindung an die B1, B54, B236, A2 gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie BAUHAUS, HORNBACH, KAUFLAND, S und E, POCO, sowie verschiedene Autohäuser. Öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahnhaltestelle Burgholz und Eisenstraße Linie U42, sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Normale Ausstattung, Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Zugang zu den Büroflächen im EG sowohl über die Halle als auch separat möglich,
Zugang Büroflächen OG über separaten Zugang gewährleistet, Gastherme (2017 erneuert) für Büros.

Halle: beheizt (Öl), Sektionaltor, ebenerdige Andienung, Brückenkran 2 Tonnen, Laufkatze (Hinweis: nicht in Betrieb).

Grundstück: komplett befestigt, 2-4 Stellplätze, LKW-Zufahrt möglich.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 450 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaufpreis: 350.000 €
• Courtage: 3.6 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 315 m²
• Gesamtfläche: 315 m²
• Lagerfläche: 215 m²
• Bürofläche: 100 m²
• Befeuerung: Öl
• Stellplatzart: Freiplatz
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache