Objektbeschreibung

Diese schöne Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und ihre ruhige Lage aus – ideal für Singles oder Paare.

Ein Stellplatz steht Ihnen für € 50 / Monat direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Lage

Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage von Waldbröl, eine Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern im südlichen oberbergischen Kreis. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.

Ausstattung

– Fliesenboden
– Terrasse
– Garten
– Gas-Zentralheizung

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 600 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
• monatl. Heizkosten: 110 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.200 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 50 €
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 2000
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 31.10.2025