Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 26 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ihre zeitlose Gestaltung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, der praktischen Stauraum für Schuhe, Jacken oder eine Garderobe bietet.
Der Wohn- und Schlafbereich wird durch einen dezenten Wandeinzug optisch voneinander getrennt und schafft so eine angenehme Raumaufteilung. Das modern gestaltete Badezimmer rundet den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ab.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Kölner Stadtteil Deutz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Kölner Innenstadt bietet der Standort kurze Wege und eine hohe Wohnqualität.
Auch der Rhein sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Ca. 26 m² Wohnfläche
Funktionaler Grundriss
Kleiner Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum
Modern gestaltetes Badezimmer
Zeitlose Ausstattung
Optisch abgetrennter Wohn- und Schlafbereich durch Wandeinzug
Separater Kellerraum
Gepflegter Allgemeinzustand

Sonstiges

Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Etage: 2
• Kaltmiete: 450 €
• monatl. Heizkosten: 150 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Befeuerung: Gas
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2026