Objektbeschreibung

Gemütliches uns zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Ortslage:
Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen.
Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Fussball- und Tennisplätze, Aussichtsturm „Knollen“ u.v.a.).

Lage des Anwesens:
Oberhalb des Zentrums und in sehr gepflegte Umgebung gelegen, ruhige Wohnlage mit Wohnhausbebauung, nah zum Zentrum.

Die Mietwohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen und in hochwertiger sowie freistehender Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach.
Helle und freundliche Gesamtausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden, Gaszentralheizung, Badezimmer Dusche und Tageslicht, Wohnung komplett mit Fliesenböden u. a. m.
Ein PKW-Stellplatz und/oder eine PKW-Garage können separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029 Energieverbrauchskennwert: 67,4 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Kaltmiete: 225 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
• Netto-Kaltmiete pro m²: 7,76 €
• Kaution: 450 €
• Gesamtfläche: 29 m²
• Wohneinheiten: 5
• Baujahr: 1977
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026