Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich aus durch ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine weitere wohnfähig ausgebaute Fläche, die sehr gut z. B. als Arbeitsbereich nutzbar ist. Das Bad umfasst eine Wanne, einen Waschtisch, ein WC und hat ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein außerhalb der Wohnung liegender großer Abstellraum auf der gleichen Etage. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt; das Bad ist gefliest.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare und ist kurzfristig verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im Kernbereich von Alt-Frankenforst. Der Standort steht für schöne Baumalleen und große Parkanlagen. Die Verkehrsanbindung an Autobahn, Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 in die Kölner Innenstadt sind ideal. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Saaler Mühle mit dem Erholungs- und Freizeitbad „Mediterrana“.

Sonstiges

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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 380 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Courtage: keine Provision für Mieter
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1949
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026