Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 renovierten Hauses und bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der schöne Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein. Ein zur Mitnutzung stehender Garten sowie ein Carportstellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, gewachsenen Wohnlage von Hennef und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Das direkte Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren der Region. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass auch Pendelstrecken bequem abgedeckt werden können. Erholung und Ausgleich bieten Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten im Stadtgebiet und im Umland. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und guter Anbindung.

Ausstattung

– Fußbodenheizung

– Großzügig geschnitten

– Kamin

– Carport und Freiplatz in der Miete enthalten

– 2 Etagen

– Gartennutzung

– Terrasse

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaltmiete: 1.400 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Separate WCs: 1
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Baujahr: 1984
• Zustand: gepflegt