Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Ausstellungsfläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne Fläche GE Nr.1 mit 147,57 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus in der Friedrichstasse 1. Dieses umfasst 4 Geschosse und gesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein WC , einen Personalraum und einen Kellerraum. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Ausstellungen und Präsentationsfläche.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Anfang oder Ende der Fußgängerzone von Iserlohn.
Die Lage ist optimal, nicht weit entfernt, Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen, Modehäuser sowie alteingesessenen Händler, garantieren diesem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit – eine optimale Umgebung für Ihren Geschäftserfolg!

Weiter Details

• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Zusatzinformation zur Lage: Stadtmitte
• Kaltmiete: 2.065,98 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 368,92 €
• monatl. Heizkosten: 295,14 €
• Courtage: 1.19 MM
• Kaution: 4.131,96 €
• Nutzfläche: 147,57 m²
• Gesamtfläche: 147,57 m²
• Lagerfläche: 48,62 m²
• Verkaufsfläche: 1 m²
• Befeuerung: Fernwärme
• Baujahr: 2023
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache