Objektbeschreibung

Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung, egal ob die Sonne scheint oder nicht. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, überdachtem Balkon und einem großzügigen Wohn-Schlafzimmer mit Duschbad bilden in perfekter Aufteilung die ideale Grundlage für die gehobene Ausstattung dieser Wohnung! Den Kellerbereich und die weiteren Etagen erreichen Sie bequem per Lift.

Lage

Die Lage ist der Hammer: Diese Lage ist wohl nicht vermehrbar… Mitten im Geschehen, mitten in der Hafenszene. Hier haben und finden Sie alles in der Nähe: Szenige Kneipen und Restaurants, Kino, Golfplatz, frische Luft vom Rhein und und und… Zu Fuß gemütlich zum Shoppen in der Altstadt, mit dem Auto schnell auf der Autobahn oder im Rheinufertunnel – all das und noch viel mehr finden Sie hier! Eben Leben bei Wasser und Boot!

Ausstattung

Die Ausstattung ist rundherum hochwertig! Ob Parkett oder weiß verputze Wände, zeitlos-moderne Sanitärausstattung oder die Einbauküche. Ihre Wünsche werden bestimmt erfüllt sein. Überzeugen Sie sich selbst!

Ihre Waschmaschine findet genauso wie Ihr Fahrrad im Keller Platz.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung und zeigen Ihnen noch das eine und andere Detail!

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.04.2024 bis 24.04.2034
Endenergiebedarf Wärme: 62.11 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 7,0
• Zusatzinformation zur Lage: Unterbilk
• Hausgeld: 180 €
• Kaufpreis: 395.000 €
• Wohneinheiten: 11
• Art der Ausstattung: luxuriös
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 2022
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung