Objektbeschreibung

Das 1998 fertiggestellte Gebäude bietet modernes Wohnen in bevorzugter Lage. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essraum mit Zugang zur offenen Küche, ein Arbeits-Gästezimmer im EG, zwei Schlafzimmer im Basement, Diele, zwei Badezimmer sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum (kein Verschlag). Ein Fahrradkeller ist im Haus vorhanden. Ein Garageneinstellplatz (Kipper oben) kann optional für Euro 75,00 monatlich angemietet werden.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen der Kaiserswerther Straße und dem Kennedydamm. Der Bonneshof selbst ist ruhig gelegen, mit dem Vorteil einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City, die in etwa zehn Minuten erreicht ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der Umgebung. Der Rhein mit seinen Parks und den Gastronomien auf den Schiffen ist, wie auch der Nordpark, gut zu erreichen. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien (U 78 und U 79), sie führen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/ Kaiserswerth/ Duisburg. Zum Airport und zu den Autobahnen ist es mit dem Auto ein Katzensprung. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.

Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, warmen Echtholzparkett ausgelegt. Die Bäder haben Marmorböden und große Spiegel, die Küche ist komplett eingerichtet. Geheizt wird über Fernwärme. Die Fenster haben einen separaten Sonnenschutz. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Lift. Für Ihre Waschmaschine gibt es einen Stellplatz im großzügigen Badezimmer.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.07.2018 bis 19.07.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Fernheizung
• Anzahl Etagen: 5,0
• Zusatzinformation zur Lage: Golzheim
• Kaltmiete: 1.490 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 4.470 €
• Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Duplex): 75 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 75 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Fernwärme
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage, Doppelgarage
• Baujahr: 1997
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026