Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem per Lift oder zu Fuß über das Treppenhaus. Von der Diele aus begehen Sie das Wohn- Schlafzimmer sowie die Küche mit Balkon. Im Kellerbereich befindet sich u.a. ein Raum für Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller. Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Düsseltal, beliebt und in bester Lage. Nah zur City und ganz nah zur EInkaufsstraße, Bus- und Bahnanbindungen um die Ecke, ebenso alle wichtigen Geschäfte, Gastronomien und Galerien. Entspannen am nahen Schillerplatz, oder, ein paar Minuten weiter, im Grafenberger Wald. Kultiviert leben in der Achenbachstraße, die Adresse macht´s, und die Lage sowieso!

Ausstattung

Ein Wohn- Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkon zum Hinterhof. Ein gepflegtes Duschbad mit weißen Fliesen und moderner Sanitärkeramik . Alle Wände wurden gerade weiß gestrichen und die Böden sind mit Laminat in Holzoptik verlegt. Insgesamt hat die Wohnung einen guten Zuschnitt, mit großer Diele, und innen liegendem Wannenbad. Der Grundriss stimmt!

Sonstiges

Die Heizkosten sind in der NK-Vorauszahlung enthalten. Das Warmwasser wird über eine Gastherme in der Küche generiert. Hierfür muss der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gasversorger abschließen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 6,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Düsseltal
• Kaltmiete: 650 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.950 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Laminat
• Badausstattung: Dusche
• Baujahr: 1957
• Zustand: renoviert
• Letzte Modernisierung: 2026
• Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig