Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die gut geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1992 und überzeugt insbesondere durch ihre gemütliche Dachgeschosslage, die praktische Aufteilung auf zwei Zimmer und den angenehmen Wohncharakter.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass auch für eine komfortable Parkmöglichkeit gesorgt ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.

Lage

Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.

Sonstiges

Weitere Infos für Sie

Waschküche: Ja
Trockenraum: Ja
Winterdienst:
Treppenhausreinigung: Mieter

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Massen
• Kaltmiete: 350 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
• monatl. Heizkosten: 90 €
• Kaution: 700 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 25 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 6
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1992
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026