Objektbeschreibung

Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC sowie 2 Abstellräume/Garderobenschrank. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf den Balkon. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt barrierefrei.

Der Erbbauzins beträgt 50,25€/Monat und das Hausgeld (Whg u TG) 435,00/Monat.

Lage

Zentrale Wohnlage von Bergisch Gladbach mit hervorragender Infrastruktur. Zum Marktplatz/Konrad-Adenauer-Platz sind es nur 8 Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum „Strunde-Park“ ist nur 500 m entfernt. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Bergisch Gladbach sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Hausgeld: 435 €
• Kaufpreis: 190.000 €
• Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. MwST
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Fernwärme
• Badausstattung: Badewanne
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1982
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung