Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1952, im Herzen von Krefeld. Auf etwa 79 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes und praktisches Raumkonzept, das viel Tageslicht bietet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst die Diele, von der Sie Zugang zu einem Tageslicht Bad, einem Schlafzimmer, der Küche und einem großen Wohnzimmer haben. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen schönen offenen Wohnbereich, der durch seinen ausreichenden Platz auf gemeinsame Abende mit der Familie einlädt. In der Küche befindet sich ein Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Zu dem Balkon gelangen sie ebenfalls über die Küche.

Lage

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, im Stadtteil Cracau unmittelbar angrenzend an die Krefelder Innenstadt. Die Lage zählt zu den belebteren innerstädtischen Umgebungen und ist durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen besonders attraktiv für städtisch orientierte Zielgruppen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Forum Krefeld“, das mit einem vielfältigen Angebot aus Supermärkten, Drogerien und Cafés eine optimale Nahversorgung sicherstellt. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Stadtgarten, der auf Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ruhige Momente im Grünen einlädt. Der Park bietet wertvolle Lebensqualität direkt vor der Haustür. Auch verkehrstechnisch ist die Adresse hervorragend angebunden. Der Krefelder Hauptbahnhof ist in rund 10–15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Rheinstraße, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, gewährleisten eine schnelle Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz.

Ausstattung

– frisch gestrichen

– weiß gefliestes Badezimmer

– große Fensterfront

– Balkon

– Parkett Boden

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 4
• Kaltmiete: 590 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.770 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Badewanne
• Baujahr: 1952
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort