Objektbeschreibung

Schön geschnittene Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC mit Fenster, ein Tageslichtbad sowie den Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Nach Auszug der letzten Mieter wurden das Badezimmer und das WC wurden modernisiert. In der Küche wurde eine neuer Fliesenspiegel installiert sowie der Boden neu gefliest. Die Wände müssen teilweise tapeziert werden und bei den Böden können Sie Ihre Ideen verwirklichen, da sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder ein Paar. Der Eigentümer verlangt eine positive Selbstauskunft!

Lage

Die Wohnung befindet sich innerhalb der Ortslage von Velbert-Mitte. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 1,4 km. Eine gute Infrastruktur ist in Velbert gegeben. Kindergärten, Schulen, Sport- und Bolzplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Haltepunkte) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 595 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• monatl. Heizkosten: 75 €
• Kaution: 1.190 €
• Separate WCs: 1
• Balkone: 1
• Befeuerung: Gas
• Baujahr: 1962
• Zustand: modernisiert
• Letzte Modernisierung: 2025
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung