Objektbeschreibung

Schön geschnittene Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster sowie den Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Nach Auszug der letzten Mieter werden das Badezimmer und das WC modernisiert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder ein Paar.

Lage

Die Wohnung befindet sich innerhalb der bebauten Ortslage von Velbert-Mitte. Die unmittelbare Umgebung besteht aus drei- und viergeschossigen Wohngebäuden, Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 1,4 km. Eine gute Infrastruktur ist in Velbert gegeben. Kindergärten, Schulen, Sport- und Bolzplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Haltepunkte) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 595 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• monatl. Heizkosten: 75 €
• Kaution: 1.190 €
• Separate WCs: 1
• Balkone: 1
• Baujahr: 1962
• Zustand: modernisiert
• Letzte Modernisierung: 2025
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung