Objektbeschreibung

Diese Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre zentrumsnahen Lage aus – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage in Gummersbach. Sie erreichen von hier in wenigen Fußminuten eine Bushaltestelle oder das Ortszentrum von Gummersbach mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Banken, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Es besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A4 (Richtung Köln oder Olpe).
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und befindet sich im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 50.000 Einwohnern ist die Stadt das bedeutendste Mittelzentrum des Oberbergischen Kreises.
Gummersbach überzeugt durch seine naturnahe Umgebung. Die zahlreichen Talsperren in der Region schaffen ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Ausstattung

– Gas-Etagen-Heizung
– Bodenbeläge bestehend aus PVC und Teppich
– Stellplatz
– Gartennutzung
– Balkon

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Etage: 1
• Kaltmiete: 550 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 1.100 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Teppich, PVC
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort