Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und verfügt über einen schönen Schnitt.

Der Essbereich ist offen gestaltet und führt zum geräumigen Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung und praktischer Markise. Die große Fensterfront verfügt über eine Rolllade.
Die Böden sind mit einem modernen Laminat versehen, die Küche ist zeitlos gefliest. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und ebenfalls hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Eine Einzelgarage kann für 50,- EUR/ Monat angemietet werden.

Lage

Mönchengladbach-Schmölderpark: die Wohnung liegt in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Alle Einkaufs- und Sozialeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur BAB 61 ist nur einige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

+ Balkon mit Südausrichtung
+ Gute Raumaufteilung
+ Bad mit Duschbadewanne
+ Pflegeleichte, helle Böden
+ Eigener Kellerraum

Sonstiges

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Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 510 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 50 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1971
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026