Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und großzügig geschnittenen Etagenwohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Die insgesamt drei Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Raumgrößen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der natürliche Lichteinfall sorgt dabei für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Gebäudes. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertigen und pflegeleichten Oberböden. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während in weiteren Bereichen Keramikböden für eine zeitlose und praktische Gestaltung sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus gehören eine Garage sowie ein Kellerraum zur Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten..

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.

Lage

Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.

Sonstiges

Weitere Infos für Sie

Fahrradkeller / Raum: Ja
Winterdienst: Extern
Treppenhausreinigung: Mieter

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Königsborn
• Kaltmiete: 665 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
• Kaution: 1.330 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 50 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Baujahr: 1975
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2026