Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die auf einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, drei Geschosse umfassenden Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde. Hier trifft zeitloser Charme auf moderne Lebensqualität.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre des großzügigen Wohnzimmers begeistert sein. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Ihnen den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen, während Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, hier finden Sie Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die funktionale Küche bietet ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Beachten Sie bitte, dass kein eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung gehört, jedoch sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Anbindung und Lebensqualität garantiert.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Die Lage in Kamen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten umfasst. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Familien, Singles und älteren Menschen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgebaut, was Pendlern zugutekommt. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Insgesamt ist die Lage attraktiv für unterschiedliche Lebensstile.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Hausgeld: 408 €
• Kaufpreis: 109.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Nutzfläche: 5 m²
• Wohneinheiten: 54
• Befeuerung: Öl
• Baujahr: 1972
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort