Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine Wohnfläche von ca.92 m², verteilt auf drei Zimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht; das WC ist separat. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus haben Sie einen unverbauten Fernblick bis nach Remscheid. Im Wohnzimmer bietet sich ebenfalls die Gelegenheit für einen Essplatz. Die gepflegte Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei, ggf. auch eher. Ein Abstellraum in der Küche sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann zusätzlich für 60,00 Euro/mtl. angemietet werden.
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Lage

Die Wohnung liegt in Wuppertal im Ortsteil Cronenberg, einer der grünen und ruhigen Gegenden der Stadt.Nach ein paar Gehminuten befinden Sie sich im schönen Gelpetal oder auf der beliebten Sambatrasse.
Cronenberg gehört zu Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Innenstadt von Wuppertal. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Ausstattung

Die Böden in der Küche sind hell gefliest, das Bad wurde mit grauen Fliesen versehen. Das Wohn-/ und Schlafzimmer sowie das Büro und die Diele sind mit einem hellgrauen Lamitboden in Fliesenoptik ausgestattet.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Cronenberg
• Kaltmiete: 736 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 345 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.500 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 60 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Öl
• Badausstattung: Badewanne
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1963
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2026