Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Eingangsbereich.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Der Flur bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne bietet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und weitere Möbel.

Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet neben der Küchenzeile auch ausreichend Raum für einen Esstisch.

Das Badezimmer ist auf zwei separate Bereiche aufgeteilt: Die Toilette befindet sich in einem eigenen Raum, während sich die Badewanne in einem separaten Badezimmerbereich befindet.

Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für einen Single-Haushalt oder ein Paar, das Wert auf einen praktischen Grundriss und einen Balkon mit Blick ins Grüne legt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Bergisch Gladbach und bietet eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Köln.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Bergisch Gladbach als auch die umliegenden Städte mit dem Auto gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für alle, die die Nähe zu einer guten Infrastruktur schätzen und gleichzeitig in einem angenehmen Wohnumfeld leben möchten.

Sonstiges

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rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Kaltmiete: 650 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 2 Nettokaltmieten
• Balkone: 1
• Befeuerung: Gas
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2026