Objektbeschreibung

Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Köln-Kalk und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, einen eigenen Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Durch die kompakte Raumaufteilung lässt sich die Wohnung optimal und funktional einrichten. Besonders der eigene Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Köln-Kalk, einem beliebten und lebendigen Stadtteil auf der rechtsrheinischen Seite Kölns. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Köln Arcaden sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Kölner Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Auch die umliegenden Stadtteile sowie die wichtigen Verkehrsachsen sind gut angebunden.

Die Lage eignet sich daher besonders für alle, die kurze Wege und die Vorteile des urbanen Lebens schätzen.

Ausstattung

ca. 33 m² Wohnfläche

1 Zimmer

Balkon

separate Küche

Badezimmer mit Dusche

eigener Kellerraum

kompakter und funktionaler Grundriss

zentrale Lage in Köln-Kalk

gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Etage: 1
• Kaltmiete: 500 €
• monatl. Heizkosten: 150 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1500 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Öl
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026