ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN DER PB IMMOBILIEN GMBH

 

  1. Geschäftsgegenstände sind der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages und/oder die Vermittlung eines Vertrages über bebaute und unbebaute Grundstücke. Unsere Tätigkeit erstreckt sich auf den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Erwerbs, einer Veräußerung, einer An- und Vermietung und sonstigen Verwertung benannter Objekte.
  2. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend; Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.
  3. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, der im Falle einer Weitergabe für unsere Provision haftet.
  4. Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit unserer schriftlichen Bestätigung.
  5. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer – unbeschadet einer Provisionszahlung durch den Verkäufer- eine Provision in Höhe der ortsüblichen Courtage von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu geänderten Bedingungen bzw. zu mit dem Erwerb zusammenhängenden Nebenabreden oder Ersatzgeschäften wie z.B. Kauf statt Miete o.ä. zustande gekommen ist.
  6. Bei erfolgreicher Vermietung erhalten wir vom Vermieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer.
  7. Unser Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn der Angebotsempfänger unser Angebot an einen Dritten ohne unsere Zustimmung weitergibt und dieser den Kauf-, Erwerbs- oder Mietvertrag abschließt bzw. wenn der Angebotsempfänger als gesetzlicher oder rechtsgeschäftlicher Vertreter eines Dritten in eigenem Namen erwerben, kaufen, mieten oder pachten lässt. Als Dritte gelten sowohl Ehepartner und Familienangehörige als auch juristische Personen.
  8. Alle Provisionen sind verdient und fällig zum Zeitpunkt des rechtswirksamen Abschlusses des vermittelten und/oder nachgewiesenen Geschäfts.
  9. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen von Seiten des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
  10. Bei einem Alleinauftrag verpflichtet sich unser Auftraggeber während der Laufzeit des Vertrages neben uns keine weiteren Makler einzuschalten.
  11. Die für die Geschäftsabwicklung notwendigen Daten werden gespeichert. Alle persönlichen Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
  12. Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten, die mit dem Maklervertrag in Verbindung stehen, ist der Sitz der Firma PB Immobilien GmbH.
  13. Gerichtsstand: Wuppertal
  14. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

 
Stand: 30.09.2016