Wohnen im Dieterich Karree! Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!
Zu Vermieten €645 - Etagenwohnung
67284-7640 44 m² 1979 Baujahr

Objektbeschreibung

Sie erreichen die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung ganz bequem über den vorhandenen Aufzug. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie in die kleine Diele, von hier gelangen Sie in das Badezimmer und den Wohnraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche verfügt über eine Lüftung und wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Der Balkon ist zur Duisburger Straße gerichtet und bietet einen schönen Blick über die Dächer Pempelforts.

Die Nebenkosten decken unter anderem den Hausmeisterservice, sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung ab. Der vorhandene Kellerraum rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages ein beidseitiger Kündigungsverzicht der Vertragsparteien von 24 Monaten vereinbart wird.

Lage

Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens mit perfekter Infrastruktur.

Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt: Hofgarten, Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof-Ensemble, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof und der Malkasten.

Die Nordstraße mit besten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten liegt vor der Tür. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Szenekneipen sowie die Münstertherme als entspannte Oase für Fitness und Wellness.

Ausstattung

– renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung
– Balkon
– modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– Parkettboden
– Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte
– Keller
– Hausmeister-Service
– Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Pempelfort
  • Kaltmiete: 645 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.935 €
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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