## VERMIETET – Exklusives Wohnen mit Rheinblick in absoluter Toplage ##
Unsere Referenzen Auf Anfrage - Etagenwohnung
2780 114 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Bei Ihrer Wohnung suchen Sie das gewisse Etwas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese architektonisch ausgefallene 3 Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit einem einmaligen Rheinblick und exklusivem Wohnambiente. Leben Sie dort wo andere flanieren! Die insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche sind außergewöhnlich zugeschnitten und werden Sie und Ihre Gäste begeistern.

Ihr neues Domizil verfügt über einen ca. 40 m² großen, repräsentativen Wohnbereich um den man Sie beneiden wird. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an das Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt drei Balkone die Ihnen beinahe eine „Rundumsicht“ ermöglichen. Vom Wohnzimmer sowie von jedem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zu den Balkonen. Das Tageslichtbad bietet neben einer Dusche auch Badewanne, Bidet, zwei Waschtische und natürlich das WC. Auch hier bleiben keine Wünsche offen. Das Gäste- WC rundet Ihren Wohntraum ab.

Diese im 1. Obergeschoss gelegene Mietwohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der mitvermietete TG-Stellplatz erübrigt Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und lassen sich begeistern.

Lage

In 1A-Lage an der Rheinpromenade von Düsseldorf. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Altstadt, Königsallee, und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind hervorragend.

Ausstattung

•3 Zimmer
•3 Balkone
•Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Bidet, zwei Waschtische, WC
•Separates Gäste-WC
•Einbauküche
•Aufzug
•Tiefgaragen-Stellplatz
•Hausmeisterservice
•Breitbandkabelanschluss
•u.v.m

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2014
Endenergiebedarf Wärme: 116.46 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1990

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 2.150 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 340 €
  • Kaution: 4.300 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 150 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1990
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss

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