Toplage Medienhafen! Exclusives (Wohn)Büro gegenüber Landtag-Rheinturm-Stadttor
40219 Düsseldorf, Deutschland
Zu Verkaufen €391.000 - Bürofläche
66358-5910 57 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 2002 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Räume sind hochwertig ausgestattet, u.a. mit Stäbchenparkett, Einbauschränken, komplett ausgestatteter offener Küche, Wannenbad mit Waschmaschine, separatem Gäste-WC, elektrisch gesteuerter Sonnenschutzanlage, etc. pp.

Zum Büro gehören 2 kleine Kellerräume.

Ein TG-Platz – per Lift erreichbar – im gleichen Gebäude sollte obligatorisch mit erworben werden. Er kann bei Bedarf auf Wunsch mit einem Stromanschluss für Elektro-Fahrzeuge ausgestattet werden.

Lage

Das edel ausgestattete (Wohn-)Büro befindet sich im 2. OG des markanten und architektonisch reizvollen
PORTOBELLO-Hauses, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landtag, dem Rheinturm und dem Stadttor.
Dieses prominente Gebäude prägt seit seiner Errichtung die Skyline am Medienhafen.

Der direkt angrenzende Bürgerpark lässt den Blick frei zum Rheinufer mit dem Sporthafen und dem gegenüber gelegenen Oberkassel.

Die Lage ist eine absolute Top Adresse mit nachhaltig attraktiver Werthaltigkeit!

Sonstiges

Wir bitten um Ihre ausschließlich schriftliche Erstanfrage (über den Kontaktlink dieses Internetportals) mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Kontaktdaten, die wir vertraulich behandeln werden. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé und wir arrangieren auf Wunsch eine möglichst zeitnahe Besichtigung dieser attraktiven Immobilie.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.03.2010
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2002

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 18,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Unterbilk
  • Kaufpreis: 391.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 57 m²
  • Gesamtfläche: 57 m²
  • Lagerfläche: 4 m²
  • Bürofläche: 57 m²
  • Separate WCs: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2002
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

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