Moderne Altbau-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage
51643 Gummersbach, Deutschland
Zu Vermieten €650 pro Monat - Wohnung
66810-4193 85 m² 1870 Baujahr

Objektbeschreibung

Wollen Sie fußläufig zur City von Gummersbach Wohnen?

Die Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitreichende Einkaufsmög-lichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fach-hochschule. Ausgezeichnete Anbindung an die Fußgängerzone und das neue Gummersbacher Forum sowie hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreich-barkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die lichthelle und im 1. Stock gelegene Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche sowie einen großen Balkon. Sie bewohnen 2 helle und freundliche Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer und Küche sowie Diele und Bad. Die Ausstattung ist modern: neuer Sanitärbereich, Gaszentralheizung, moderne Isolierverglasung etc.

Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus kann separat angemietet werden.

Ab 1. September 2021 verfügbar, nach Absprach ggf. auch früher.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Somit ist kein Energieausweis erforderlich.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,65 €
  • Kaution: 1.300 €
  • Gesamtfläche: 85 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Baujahr: 1870
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2021

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