Maisons Meitner: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Zu Vermieten €890 - Erdgeschosswohnung
20044-3727 83 m² 2016 Baujahr

Objektbeschreibung

Wir suchen im Auftrag der Vermieter berufstätige Mieter (bevorzugt aus dem öffentlichen Dienst) oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahre interessiert sind. Die Haltung eines kleinen Haustieres bedarf der Rücksprache.
Diese sonnige Wohnung in einem 7-Parteienhaus besticht durch ihre Helligkeit und den guten Grundriss.
Alle Räume – Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und der praktische Abstellraum – sind vom Flur aus zu begehen.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (+ 50,-EUR monatlich).

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 890,-EUR + 50,-EUR TG-Stellplatz + 249,-EUR Nebenkostenvorauszahlung = gesamt 1.189,-EUR
Strom zahlen die Mieter separat.

Lage

Der Siegbogen ist in unmittelbaren City-Nähe der Stadt Hennef, der S-Bahn-Haltepunkt Siegbogen ca. 3-4 Gehminuten entfernt.
Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule Meiersheide befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.
Auch schnell erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken etc. entweder mit dem Fahrrad, Bus oder Auto.

Ausstattung

Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen und fährt bis ins Untergeschoss mit Tiefgarage und eigenem Keller.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind abschliessbar,

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.12.2017
Endenergiebedarf Wärme: 36.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Solarheizung
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 890 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 249 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.860 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Wohneinheiten: 7
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2016
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2022
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