Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ehemalige Bankfiliale bietet auf das Erd- und Untergeschoss verteilt insgesamt 257 m² Nutzfläche. Durch den langjährigen Vormieter, die Volksbank Remscheid, wurde die Fläche fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptfläche befindet sich im früheren Service und Kundenbereich, darüber hinaus stehen noch zwei abgetrennte Büros im EG zur Verfügung. Im Untergeschoss mit dem Zugang zu den 13 Tiefgaragenplätzen befindet sich noch der alte Tresorraum sowie ein Archivraum, welche sich zu Lagerzwecken eignen. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Die Anmietung ist ab 01.11.2023 möglich. Nach Absprache ist auch die Anmietung einer Teilfläche möglich.

Lage

Im beliebten Remscheider Stadtteil Hasten liegt dieses Grundstück in werbewirksamer Lage an der Ecke Hastener Str./ Edelhoffstr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für die etwa 2,5 km bis zur Stadtmitte (AlleeCenter, Rathaus, etc.) benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 20 Minuten. Auch die Anbindung nach Düsseldorf über die A46 und nach Köln über die A1 ist gegeben. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vertreten.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 5
• Kaltmiete: 2.190 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 575 €
• Kaution: 5.400 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 13
• Nutzfläche: 257 m²
• Gesamtfläche: 257 m²
• Bürofläche: 257 m²
• Art der Ausstattung: gehoben
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1986
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2023