Hoch moderne, sehr gepflegte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe und Waldrandlage!
Zu Verkaufen €270.000 - Etagenwohnung
20014-AK-B-785 80 m² 1983 Baujahr

Objektbeschreibung

Qualität und Style stehen im Mittelpunkt dieser hochwertigen, sehr gepflegten Eigentumswohnung. Das Gesamtobjekt wurde ca. 1985 errichtet. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Wohneinheiten. Das hier angebotene Objekt mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage. Beim Betreten dieser exquisiten Eigentumswohnung verweilen Sie direkt im hellen und einladenden Eingangsbereich. Durch das offene und freie Konzept geht es unmittelbar ins Wohnzimmer mit linksseitig gelegenem Essbereich. Das Highlight des Wohnzimmers liegt in der abgesetzten, hochmodernen indirekten Deckenbeleuchtung, welche sich dezent im Essbereich und modernen Esszimmerschrank widergespiegelt. Hiermit wurde eine einzigarte Atmosphäre geschaffen. Auch in der Küche bestimmen klare, hochwertige Linien das Bild in Form einer qualitätsvollen Einbauküche. Diese wurde 2019 im Wert von ca. € 20.000,- erstanden (Im Kaufpreis inbegriffen). Weiterführend geht es vom Eingangsbereich aus, in das exklusive und sehr edle Badezimmer sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Den herrlichen Weitblick in die Natur können Sie vom Balkon aus genießen. Zu diesem gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Auch hier zieht die Kreativität in Form eines gewählten, schicken Steinblumenbeets das Augenmerk auf sich.

Lage

Die Immobilie befindet sich innerhalb weniger Minuten der kreisfreien Großstadt Remscheid. Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen, sowie Banken, Ärtze, Apotheken, Discounter und vieles mehr. Zur Buslinie gelangt man fußläufig innerhalb weniger Minuten.

Ausstattung

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Geräumige isolierverglaste Kunststofffenster garantieren einen hohen Lichteinfall.

Bei den Bodenbelägen wurden teils Fliesen sowie hochwertiger, geölter Parkettboden verwendet. Das Bad mit seinem deckenhohen, holzähnlichen hellen und dunkel, strukturierten Fliesen strahlt ein herrliches Wellness Feeling aus. Zusätzlich unterstreichen die unterschiedlichen, klaren jedoch dezenten Lichtquellen dieses herrliche Wohlfühlfeeling. Für die Warmwasseraufbereitung sorgen zwei Durchlauferhitzer.

Zusätzlicher Nutzungsraum befindet sich im Keller der Immobilie in Form von eines Kellerraums sowie eines Fahrrad-/Abstellraum. Auch ein PKW-Stellplatz ist im Kaufangebot mit enthalten.

Sonstiges

Remscheid ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Die Großstadt bietet eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch ansässige Kreiskrankenhäuser und Kliniken abgerundet. Auch Naturliebhaber genießen die vielen Wälder und Wiesen sowie 23 Naturschutzgebiete. Bahn-/Busverkehrslinien sind zahlreich vertreten. Über die Bundesautobahn A 1 ist die Großstadt Remscheid mit einem sehr guten Verkehrsnetzt verbunden.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaufpreis: 270.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Baujahr: 1983
  • Zustand: saniert
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