Gepflegte ca. 77 m² große 3-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Tageslichtbad in Hagen- Kabel
Zu Vermieten €470 - Etagenwohnung
172732-6082 77 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1972 Baujahr

Objektbeschreibung

Angekommen im 1. OG betreten Sie die Wohnung und stehen in einer großzügigen Diele, in der Sie genügend Platz für eine Garderobe und Essbereich finden.
Die Wohnung besteht aus einem Kinder-/ oder Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche und einem modern gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Thermoverglasung und haben Außenrollläden. Bis auf das modern geflieste Badezimmer wurde in der Wohnung Laminat verlegt.
Zu diesem Wohnungsangebot gehören sowohl ein eigenes abschließbares Kellerabteil eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine platzieren können.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Waschküche erfolgt extern und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten schon enthalten.

Lage

Hagen- Kabel
Der Hagener Norden mit seinem Marktplatz bietet vieles was das Einkaufsherz begehrt. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befindet sich außerdem der Hellweg-Baumarkt und das Bürgeramt im näheren Umkreis. Die Busverbindungen sind sehr gut und auch das Autobahnnetz kann man sehr schnell erreichen. Die Ausflugsziele sind in der Umgebung, wie der Hengsteysee und auch im Sommer das Freibad und den Fleyer Wald. Die Bushaltestellen mit ca. 8 verschiedenen Busverbindungen sind gerade einmal 200m entfernt.

Ausstattung

Etagenlage: 1.OG
Wohneinheiten: 9
Treppenhaus: Gepflegt
Wohnungstür: Holz, weiß

Gegensprechanlage: Ja
Zimmertüren: Holz, Weiß. Wohnzimmertür mit Glaseinsatz
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Rollläden:Ja
Bodenbeläge: Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt sowie das Tageslichtbad modern gefliest.
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon: Ja, mit Süd- Westausrichtung zudem überdacht
Heizungsart: Ölzentralheizung, Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Elektrische Heizkostenverteiler vorhanden.
TV-Anschluss: Sat möglich
Keller: Ja
Wasch-/ Trockenraum: Ja, Reinigung in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
Treppenhausreinigung: Extern, in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig von: 21.08.2021
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Baujahr Heizung: 1972

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Kabel
  • Kaltmiete: 470 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 940 €
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 9
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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