Gemütliche Maisonettewohnung in gepflegtem Doppelhaus – Innenstadtnähe
Unsere Referenzen Auf Anfrage - Maisonette-Wohnung
2395 88 m² 2005 Baujahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2005 erbauten Doppelhaus. Die Wohnung im Maisonettestil erstreckt sich über das 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf ca. 88 m² Wohnfläche finden 3 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und Gäste-WC Platz. Außerdem befindet sich ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss.

Aufteilung:
Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Balkon

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Das Haus ist unterkellert.

Vor dem Haus befinden sich kostenfreie Stellplätze.
Der zur Wohnung gehörende (vermietete) Stellplatz wird zusätzlich zu einen Kaufpreis von 3.000,– EUR angeboten.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 7.440,00 EUR p. a. Das Hausgeld liegt derzeit bei nur 60,00 EUR da die Bewohner die Verwaltung selbst übernehmen.

Lage

Schwelm ist eine Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis. Kindergärten, Schulen, Ärtze, Krankenhäuser und Kirchen so wie Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie vor Ort. Eine verkehrsberuhigte Zone mit der Altstadt im Bergischen Stil lädt zum Bummeln ein. Günstige Verkehrsanbindungen sind gegeben. Die Nachbarstädte Wuppertal, Gevelsberg oder Hagen erreichen Sie bequem mit Bus und Bahn. Die Anbindung an die A 1 und A 46 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten in und um Schwelm bieten sich in vielfältiger Art an. Das Schwelmer Heimatfest ist über die Stadtgrenzen hinweg bekannt.

Das Objekt befindet sich am Rande des Zentrums von Schwelm. In wenigen Fußminuten sind Sie in der Innenstadt.

Ausstattung

gepflegte Ausstattung, Balkon, Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Waschküche, Kellerraum

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 60 €
  • Kaufpreis: 145.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 620 €
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 2005
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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