Flexibel gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Altstadtlage!
Zu Vermieten €500 - Bürofläche
20014-SU-K-836M 57 m² 1889 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Gewebeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines in den Jahren 2013 und 2017 vollständig renoviertem und attraktivem 2-Familienhaus – mitten in der Altstadt von Königswinter.

Die Erdgeschoss-Etage verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 57 m² und teilt sich in zwei unterschiedlich große Räume auf. Darüber hinaus stehen ein separater Küchenraum und ein WC mit Dusche zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Königswinter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. So bieten Ihnen die Regionalverkehrslinien RB 8 und RB 27 einen hervorragenden Anschluss an Köln, den Flughafen Köln/Bonn und Koblenz. Die Stadtbahnlinie 66 befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse A59 und A3 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Bonn benötigen Sie von hier aus ca. 15 Minuten, nach Köln ca. 25 Minuten. Auch vielfältige Kultur-und Freizeitangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

– Böden mit Steinzeugfliesen und Laminat ausgelegt
– Gas-Zentralheizung
– vollständig renoviert
– attraktiver Altbaustil

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution: 1.500 €
  • Gesamtfläche: 57 m²
  • Bürofläche: 57 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1889
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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