Erstbezug nach Sanierung-Modernes Wohnen in der Südstadt
50678 Köln, Deutschland
Zu Vermieten €990 - Wohnung
60670-6697 55 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Herausragende 2-Zimmerwohnungen eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses in
zentraler Lage der Kölner Südstadt befindet sich im 4. Obergeschoss.

Die Wohnungen wurden so optimal konzipiert, dass sie für Singles, Paare und auch für Wohngemeinschaften attraktiv sind. Es gibt zwei separate, fast gleich große Schlaf- bzw. Wohnzimmer. Neben dem top-sanierten Bad befindet sich das Gäste-WC, das das morgendliche Gedränge im Bad entzerren kann. Ideal ist der Abstellraum, der viel Platz bietet und somit manchen Gang in den Keller erspart. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet.

Allgemeine Räume: Waschküche, Kellerraum

Das Haus wird von Grund auf saniert und wird mit einer wärmedämmenden Fassade ausgestattet.
Die hochwertig sanierte Wohnung ist u. a. wie folgt ausgestattet:

Vollständig sanierte Wohnung

Neuer moderner Vinylboden in Holzoptik

Hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombination, Herd, Ofen, Spülmaschine

Separates Gäste-WC

Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodentiefer Dusche, Badezimmermöbeln, Spiegel mit indirekter Beleuchtung und Handtuchheizung

Wände und Decken aufwändig glatt verputzt und weiß gestrichen

Eigener Kellerraum

Lage

Wohnen in der Kölner Südstadt heißt leben inmitten des lebendigen Severinsviertels. In wenigen Schritten ist man auf der Severinstraße, dem Chlodwigplatz, der Bonner- und der Merowingerstraße, den traditionell äußerst beliebten Einkaufsstraßen des Stadtteils. Hier findet man ein breites kulinarisches Angebot – vom Supermarkt bis zum Feinkostgeschäft ist alles vertreten. Restaurants und Kneipen, Kino und Theater runden in fußläufiger Entfernung das Angebot ab. Der revitalisierte Rheinauhafen mit der neuen Rheinpromenade liegt nur ca. 500 m von der Südstadt entfernt und gibt dem ganzen Stadtteil neue Impulse.
Die Südstadt ist verkehrsgünstig gelegen und bietet gute Anbindungen mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie zu den Autobahnen A555 und A4.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Kaltmiete: 990 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 18 €
  • Gesamtfläche: 55 m²
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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