Einziehen und sich wohlfühlen
Zu Verkaufen €495.000 - Reihenmittelhaus
60670-6909 132 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1975 Baujahr 168 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Hebborn. Es wurde 1975 gebaut; zwischen 2004 und 2021 erfolgten zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen. Erdgeschoss mit großer Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC, Obergeschoss mit 3 Zimmern, Ankleide und Bad; großes Dachstudio; voll unterkellert. Bodenbeläge vorw. Fliesen und Laminat; Gasheizung von 2021. Zum Haus gehören ein Garten mit Terrasse sowie eine Garage.

Lage

Das angebotene Reihenmittelhaus liegt in einer kleinen Wohnstraße in Hebborn, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Durch seine Nähe sowohl zum Paffrather-/Nussbaumer Wald als auch zur Innenstadt von Bergisch Gladbach, die in nur ca. 1,5 km entfernt ist, ist die Lage des Einfamilienhauses sehr reizvoll.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants etc., sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Mit dem PKW erreicht man in Kürze die ca. 17 km entfernte Kölner Innenstadt. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 168 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Kaufpreis pro m²: 3.750 €
  • Kaufpreis: 495.000 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 132 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1975
  • Zustand: modernisiert

Merkmale