Dein Rückzugsort in Lohmar-Heide
53797 Lohmar, Deutschland
Zu Vermieten €690 - Wohnung
66340-10819 77 m² 1953 Baujahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine gemütlich-gediegene Zweizimmerwohnung mit 77m² in der ersten Etage eines sehr gepflegten Zweiparteienhauses. Das Haus ist umgeben von einer schönen, gewachsenen Gartenanlage, die einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und es sich gut gehen lassen!
Die helle Wohnung mit großem Wohnraum, Schlafzimmer mit der Option den eigens eingepassten Schrank zu übernehmen, tollem Bad und voll ausgestatteter, moderner Küche liegt ruhig und idyllisch in einer kleinen Wohnstraße. Die Eigentümerin und Vermieterin der Wohnung wohnt im Erdgeschoss des Hauses. Sie stellt Ihnen den vorderen, nahezu uneinsehbaren Teil des Gartens mit kleiner Rasenfläche und Ziergehölzen zur Verfügung. Dort können Sie Ihren Tee und ein gutes Buch im Grünen genießen.

Lage

In ruhiger Höhenlage und verkehrsberuhigter Wohnstraße von Lohmar-Heide. Fußläufig zwei Bäckereien/ Café und Netto-Markt sowie Busanschluss. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zum Beispiel in Seelscheid oder Siegburg.
Autobahnanschluss der A3 „Lohmar“ in ca. 10 km Entfernung.

Ausstattung

Ausbau des Dachgeschosses in den 90-er Jahren. Hieraus Designer-Armaturen in Fenster-Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und (Sitz-)Dusche, voll ausgestattete größtenteils weiße und moderne Küche mit Fenster, helle Teppichböden, geweißte Balken und Stauraum unter Dach/ Speicher. Garage.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 196,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 690 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 30 €
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1953

Merkmale

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