Troisdorf-Zentrum: Schöne 2-Zi. Maisonettewohnung in zentraler, aber ruhiger Lage zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6762
Objektart Wohnung
Ort Troisdorf - Zentrumsnähe
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 76,35 m2
Baujahr 1960
Bezug 01.09.2020
Kaltmiete 750 €
Kaution 1.800 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1/0
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 159.6 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.07.2029

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zi. Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung teilt sich auf eine Küche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken auf.
Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Links befindet sich die Küche und rechts ein Gäste-WC. Nach vorne hin erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront, welche Ihnen einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Verweilen an schönen Sommertagen einlädt.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich das Badezimmer, welches mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist und das helle Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet.
Die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer sind hell gefliest. In den restlichen Räumen ist ein schöner Vinylboden in Holzoptik verlegt worden.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 750,- EUR (Kaltmiete) + 200,- EUR (Nebenkosten)= 950,- EUR Gesamtmiete

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

In zentraler, aber ruhiger Lage liegt dieses gepflegte 3-Familienhaus. Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Folgende Einrichtungen befinden sich in Troisdorf: 13 Grundschulen, 40 Kindertagesstätten, Ganztagsschulen sowie weiterführende Schulen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Kletterpark, Badesee mit Strandbar und noch vieles mehr. Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt Troisdorf verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie Köln und Bonn zügig erreichen können. Sehr gute Autobahnanbindung über die B 56 auf die A 560 und die Flughafenautobahn A 59. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Grundrisse

Lage des Objektes

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