WBS erforderlich - Schön aufgeteilte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz
Objektdaten
Objektnummer 20017-2973
Objektart Wohnung
Ort Radevormwald
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 76,17 m2
Baujahr 1996
Bezug 01.08.2021
Heizkosten 30 €
Kaltmiete 468 €
Kaution 1.405 €
Nebenkosten 132,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Fliesen
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 94.0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.04.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1996

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss links verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne sowie einen großzügigen Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und zusätzlich ein eigener Zählerplatz für Waschmaschine und Trockner stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit einem Kind.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Versorgung mit Internet und Fernsehen durch Unitymedia/ Vodafone (nicht in Nebenkosten enthalten)

Die Kaltmiete beträgt 468,45 EUR zzgl. 162,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 40 EUR monatlich gemietet werden.

Für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein, der von der Stadt Radevormwald ausgestellt wird.

Lage

Radevormwald ist ein landschaftlich schön gelegener Ort mit ca. 24.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur im Bergischen Land. Die B 229 und die B483 verbinden Radevormwald mit den Nachbarstädten des Bergischen Dreiecks Wuppertal, Remscheid und Solingen. Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Nebenstraße, angrenzend an einem kleinen Park. Die City von Radevormwald ist fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Sekundarschule, sowie ein Gymnasium liegen in der Nähe, Ärzte und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Ein Kino, ein Schwimmbad mit Kinderland, etc. bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Grundrisse

Lage des Objektes

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